Bán căn hộ The River Thủ Thiêm tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức. Dự án do Refico và CII Group hợp tác phát triển, mang đến chuẩn mực sống thượng lưu với vị trí đắc địa ngay bên bờ sông Sài Gòn, chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển.
Không chỉ là một khu căn hộ cao cấp, The River Thủ Thiêm còn là một biểu tượng kiến trúc kết hợp tinh tế giữa thiết kế hiện đại, không gian xanh và hệ thống tiện ích đẳng cấp chuẩn resort. Đây là nơi lý tưởng cho những ai tìm kiếm một chốn ở vừa riêng tư, vừa gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn kết nối hoàn hảo với trung tâm thành phố.
Giá bán căn hộ The River Thủ Thiêm mới nhất 12/2025
Thị trường bán căn hộ The River Thủ Thiêm luôn duy trì sức nóng nhờ vị trí ven sông hiếm có và nguồn cung khan hiếm. Giá bán mỗi căn phụ thuộc vào diện tích, tầng cao, hướng view và tình trạng nội thất. Dưới đây là bảng giá tham khảo được cập nhật mới nhất trong 12/2025:
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán The River |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 64 | 10 – 12 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 90 – 94 | 15 – 17 tỷ |
| 3 phòng ngủ (Thang máy riêng) | 140 | 24 – 27 tỷ |
| 4 phòng ngủ (Thang máy riêng) | 202 – 250 | 50 – 60 tỷ |
| Duplex | 140 – 186 | 36 – 60 tỷ |
| Pool Villa | 250 – 292 | 85 – 100 tỷ |
| Penthouse | 297 – 460 | 100 – 200 tỷ |
💡 Lưu ý quan trọng:
Giá bán trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy thời điểm hoặc chính sách của chủ sở hữu.
Các căn hộ view sông Sài Gòn hoặc Landmark 81 thường có giá cao hơn 10–20% so với căn hộ hướng nội khu.
Nếu bạn đang tìm căn hộ The River Thủ Thiêm bán lại giá tốt, hãy liên hệ đội ngũ chuyên viên tư vấn để được hỗ trợ cập nhật giỏ hàng mới nhất theo từng block, tầng và hướng view cụ thể.
Thiết kế căn hộ The River Thủ Thiêm – Đỉnh cao của không gian sống ven sông
Dự án The River Thủ Thiêm được quy hoạch trên tổng diện tích hơn 15.000m², gồm ba tòa tháp sang trọng: Hudson, Madison và Seine, lấy cảm hứng từ những dòng sông biểu tượng thế giới.
Phong cách thiết kế và không gian
Các căn hộ tại The River mang phong cách tối giản tinh tế theo chuẩn quốc tế, kết hợp hài hòa giữa vật liệu tự nhiên và ánh sáng tự nhiên. Toàn bộ phòng khách, bếp và phòng ngủ đều có cửa kính lớn, giúp đón nắng và gió sông một cách trọn vẹn.
Thiết kế nội thất được chăm chút từng chi tiết:
- Phòng khách liên thông với ban công rộng, tầm nhìn thoáng đãng.
- Khu bếp khép kín, trang bị đầy đủ thiết bị từ Bosch, Hafele.
- Phòng ngủ master tích hợp tủ âm tường, nhà tắm lát đá marble cao cấp.
Không gian sống tại The River không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn chú trọng yếu tố trải nghiệm. Cư dân được tận hưởng hơn 50 tiện ích nội khu cao cấp: hồ bơi tràn bờ, gym, spa, khu BBQ, vườn dạo bộ ven sông, khu vui chơi trẻ em và nhà hàng trong khuôn viên.
Quy trình & kinh nghiệm mua bán căn hộ The River Thủ Thiêm
Thị trường căn hộ cao cấp khu Thủ Thiêm có giá trị lớn, vì vậy người mua cần cẩn trọng trong từng bước giao dịch. Dưới đây là quy trình chi tiết và kinh nghiệm thực tế từ chuyên gia có hơn 10 năm tư vấn mua bán căn hộ hạng sang tại TP. HCM:
🔹 1. Xác định nhu cầu và ngân sách
Trước tiên, hãy xác định rõ mục tiêu mua:
- Mua để ở lâu dài, nên chọn căn tầng trung, hướng gió mát, view sông.
- Mua để đầu tư cho thuê, nên chọn căn 1PN hoặc 2PN, gần tiện ích nội khu.
🔹 2. Kiểm tra pháp lý căn hộ
- Xem sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán gốc (SPA) để đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp.
- Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp hoặc nợ phí quản lý.
- Nên yêu cầu biên bản bàn giao và biên lai thanh toán gốc để xác thực hồ sơ.
🔹 3. Đàm phán và đặt cọc
- Thỏa thuận giá, thời gian bàn giao, nội thất và phí sang tên trước khi ký hợp đồng.
- Đặt cọc 5–10% giá trị căn hộ, có xác nhận song phương bằng văn bản.
🔹 4. Công chứng và sang tên
- Thực hiện công chứng chuyển nhượng tại phòng công chứng quận Thủ Đức.
- Thanh toán đủ theo tiến độ, nộp thuế và hoàn tất thủ tục đăng bộ sang tên.
Câu hỏi thường gặp về bán căn hộ The River Thủ Thiêm
Giá bán căn hộ The River Thủ Thiêm từ 10 – 60 tỷ đồng cho căn hộ 1–4 phòng ngủ, và có thể lên đến 200 tỷ đồng cho Penthouse hoặc Pool Villa.
Có. Toàn bộ căn hộ tại The River Thủ Thiêm đều đã đủ điều kiện sang tên sổ hồng lâu dài, người mua có thể yên tâm về pháp lý và giá trị sở hữu. Đây cũng là một trong những yếu tố giúp dự án được giới đầu tư đánh giá cao về tính thanh khoản.
- Phí quản lí The River: 27.500 vnđ/m².
- Phí gửi xe oto: 2.750.000 vnđ/ tháng.
- Phí gửi xe máy: 275.000 vnđ/ tháng.
- Phí sử dụng phòng Gym Yoga: Tính phí theo bảng giá CĐT.
- Phí sử dụng phòng chiếu phim: 500.000 vnđ/5 giờ.
- Sân Golf mô phỏng: 500.000 vnd/2 giờ.
Chủ đầu tư dự án chung cư The River Thủ Thiêm là Công Ty Cổ Phần City Garden (Liên doanh giữa tập đoàn Refico Group và CII)
Dự án sở hữu hồ bơi Olympic 50m, phòng Gym – Yoga hiện đại, phòng chiếu phim, khu BBQ, công viên ven sông và nhà hàng cao cấp trong khuôn viên.
Rất nên, nếu bạn đang tìm không gian sống sang trọng, yên tĩnh và thuận tiện di chuyển. Dự án nằm ngay ven sông Sài Gòn, cách Quận 1 chỉ 3 phút di chuyển, tiện ích đạt chuẩn 5 sao, phù hợp cho gia đình, chuyên gia nước ngoài hoặc người làm việc tại trung tâm.
Kết luận
Bán căn hộ The River Thủ Thiêm không chỉ là giao dịch mua bán một tài sản, mà là cơ hội sở hữu phong cách sống thượng lưu ven sông – nơi dung hòa giữa thiên nhiên và nhịp sống hiện đại.
Với vị trí trung tâm Thủ Thiêm, tiện ích đẳng cấp, thiết kế tinh tế cùng giá trị tăng trưởng bền vững, dự án này đã khẳng định vị thế là một trong những khu căn hộ đáng sở hữu nhất tại TP. HCM hiện nay.
Nếu bạn đang tìm hiểu bán căn hộ The River Thủ Thiêm, hãy liên hệ đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp để được:
- Cập nhật giá bán và giỏ hàng mới nhất năm 2025
- Hỗ trợ xem nhà thực tế, tư vấn pháp lý và định giá chi tiết
- Nhận ưu đãi giao dịch nhanh và hỗ trợ trọn gói sang tên
